Квартиры в Севастополе → Вторичная квартира в Севастополе: что проверить до задатка
Вторичная квартира в Севастополе: что проверить до задатка
Что проверить в документах и в доме.
Подбор вторичной квартиры — 3–4 % от цены, но не менее 100 000 ₽; платит покупатель. Документы до задатка проверяет юридический отдел.
Документы
- Выписка из ЕГРН: собственник, аресты, обременения
- Основание права: купля-продажа, приватизация, наследство, дарение
- Кто зарегистрирован и снимется ли до сделки
Дом и квартира
- Состояние крыши, перекрытий, подъезда
- Перепланировки: совпадает ли план с документами
- Склоновый участок: состояние подпорных стен и водоотвода двора
Пример стоимости подбора
Квартира за 5 000 000 ₽: 3–4 % — это 150 000–200 000 ₽. Квартира за 2 000 000 ₽: по процентам вышло бы 60 000–80 000 ₽, но действует минимум 100 000 ₽.
Информация на сайте — общая и это не публичная оферта. Цены и условия называем по запросу и подтверждаем на день обращения; условия банковских программ меняются, актуальные — у банка.